1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市金沢区
36.8万円/㎡
前年比-8.6%
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マイキャッスル八景島アクア・シェーナ
神奈川県横浜市金沢区柴町
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,837万円
54.4万円/㎡
2,638
4,104
5,570
7,036
AI査定結果
推定相場価格
4,837万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,570万円
46.2万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
マイキャッスル八景島アクア・シェーナ
4,720万円（53.1万円/㎡）/ 4階 / 88.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 4,720万円 | 53.1万円 | 4階 | 88.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 4,780万円 | 53.4万円 | 3階 | 89.47㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 4,980万円 | 55.7万円 | 3階 | 89.47㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/10 | 4,080万円 | 46.4万円 | 6階 | 87.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,290万円 | 50.4万円 | 2階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,680万円 | 55.0万円 | 2階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | マイキャッスル八景島アクア・シェーナ 横浜市金沢区柴町 | 金沢八景駅5分 | 4,720万円 | 53.1万円 | 88.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/03 | サングレイス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 4,280万円 | 56.6万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/23 | サングレイスパセオ・デラルス 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅13分 | 3,090万円 | 40.8万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/27 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/04 | ベルググランデ横浜ベイパーク 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 新杉田駅2分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.16㎡ | 4SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/15 | コスモ富岡ロイヤルフォルム 横浜市金沢区富岡西四丁目 | 京急富岡駅14分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/10 | ソフィア富岡パノラミックガーデン 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/25 | ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市金沢区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は横浜市金沢区の平均と比較して44.3%割高です。
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